농협 주택청약 궁금증 총정리 2탄 /변경가능횟수,인터넷신청,명의변경,소득공제,불입금액

 

 

- 농협 주택청약 궁금증 총정리 1탄 / 무주택,국민주택,분양권전매,만기후이율,임대주택청약신청

 - 농협 주택청약 궁금증 총정리 2탄

- 농협 주택청약 궁금증 총정리 3탄 /청년 우대형 주택청약종합저축 전환, 증명서,비대면발급

 

 

 

 

 

 

 

청약예금/부금/청약종합저축의 평형변경은 몇 번까지 가능합니까?

 횟수에 제한은 없습니다.

- 청약예금 : 순위발생과 관계없이 즉시 변경 가능
- 청약부금 : 납입인정금액이 지역별 85㎡ 이하 청약예금 예치금액을 충족 시 청약예금으로 전환 가능
- 청약종합저축 : 평형변경 절차 없이 모집공고일까지 청약하려는 해당지역 및 면적의 순위가 발생되면 청약가능

 

 

 

인터넷 청약신청 방법은 어떻게 하나요?

인터넷 청약신청방법 안내해드리겠습니다
1. 인터넷 청약 준비단계
- 청약통장 가입
- 인터넷뱅킹 가입 및 개인용 공동인증서 발급
- 청약자격 확인

2. 인터넷청약 신청 : 청약홈

  https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

- 공동인증서 로그인 또는 네이버 인증서로 로그인 가능
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

[이용경로]

○ 농협 인터넷뱅킹 링크 접속
- 경로 : 당행 홈페이지 접속 > 화면 상단의 메뉴더보기 > 주택도시기금 > 주택청약 >
주택청약이란 > 주택청약신청 > 청약홈 바로가기 > 홈페이지로 접속 > 청약하기

○ 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 직접 접속 (모바일앱에서도 신청 가능)
- 청약홈 사이트에서 이용방법은 청약홈으로 문의(평일 09:00~17:30 ☏1644-7445)

※ 서비스 이용시간
- 주택청약 접수 [09:00 ~ 17:30 (해당 순위 청약신청일)]
- 신청내역 취소 [09:00 ~ 17:30 (청약신청 당일)]
- 청약접수 결과 조회 [09:00 ~ 17:30 (청약일로부터 3개월)]
- 청약통장 가입내역 조회, 거주지역 변경, 순위확인서발급 및 내역조회, 모집공고단지 청약연습신청 및 취소 [09:00 ~ 17:30 (영업일)]
- 주택소유확인 조회·발급, 당첨사실 조회하기(아파트) [00:00 ~ 24:00 (상시)]

 

 

 

청약통장 명의는 어떤 경우에 변경 가능한가요?

명의변경 사유는 아래와 같습니다.

○ 청약저축
- 가입자 사망한 경우
- 가입자 개명한 경우
- 가입자 배우자 또는 세대원에 속하는 가입자의 직계존비속으로 세대주를 변경하는 경우
- 가입자가 혼인한 경우 그 배우자* 명의로 변경(가입자의 계좌는 결혼전 가입한 계좌에 한함)
* 결혼으로 인한 세대주 명의 변경
※ 2000년 3월 25일 이전에 가입한 청약예금 및 청약부금 포함

○ (청년우대형)청약종합저축 / 청약부금 / 청약예금
- 가입자 사망한 경우
- 가입자 개명한 경우

 

 

 

1순위 해당 일자에 청약신청을 하지 못했습니다. 2순위 접수일자에 청약 신청이 가능한가요?

청약통장을 사용하여 2순위 청약신청을 할 수 있습니다.
(단, 청약신청금 예치에 의한 청약신청은 불가합니다.)

※ 2순위 청약통장으로 분양주택 또는 분양전환 공공임대주택의 입주자로 선정된 경우에도
계약체결 여부에 관계없이 당첨자로 관리되며, 당첨된 통장으로는 다른 주택에 청약할 수 없습니다.

 

 

 

청약가점제란 무엇인가요?

 청약가점제는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 점수화하여
합산 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하는 방식입니다.

가점항목은 무주택기간이 2점~32점까지, 부양가족수가 5점~35점까지,
청약통장 가입기간이 1점~17점까지 총 84점을 만점으로 합니다.

※ 가점점수는 청약홈 사이트에서 미리 계산해볼 수 있습니다
※ 청약가점제 적용대상 예금 : 청약예금, 청약부금, (청년 우대형)주택청약종합저축
※ 청약저축은 해당하지 않습니다.

 

 

 

청약종합저축 가입대상은 어떻게 되나요?

국민인 개인(국내에 거소가 있는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자로서
연령에 관계없이 누구든지 가입 가능합니다

단. 주택청약종합저축의 가입은 청년우대형 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금,
청약부금을 포함하여 전 금융기관 1인 1계좌에 한함

 

 

 

청약종합저축 소득공제는 가능한가요?

 네, 영업점 또는 인터넷/스마트뱅킹/NH올원뱅크에서 신청 가능합니다

○ 개인인터넷/스마트뱅킹/NH올원뱅크 및 농협은행 영업점(소득공제 신청서류 제출자에 한해 소득공제 가능)
- 과세연도 다음연도 2월말까지 신청 가능
- 1회 신청으로 매년 소득공제 가능
- 소득공제 자격 상실 또는 소득공제 원하지 않는 경우, 소득공제 신청해제 하여야 향후 소득공제 추징되지 않음

■ 은행 영업점 방문 구비서류
- 본인 : 신분증, 무주택확인서 * 주민등록등본 징구 불가
- 대리인(가족포함): 대리인 신분증, 무주택확인서,
본인 인감 날인된 위임장 및 본인 인감증명서 또는
본인 서명 기재된 위임장 및 본인 서명사실확인서

■ 인터넷/스마트뱅킹/NH올원뱅크 이용경로
- 개인인터넷뱅킹 : 조회 > 예금 > 예적금 조회 > 주택청약종합저축 소득공제 등록/해제
- 개인스마트뱅킹 : 메뉴 > 계좌괸리 > 주택청약 > 주택청약종합저축 소득공제 > 등록/해제 또는 전체메뉴 > 변경/발급
- NH올원뱅크 : 메뉴 > 금융 > 전계좌조회 > 청약 계좌관리 > 소득공제 등록/해제
- 이용시간: 00:30 ~ 24:00

※ 무주택확인서(대리인도 작성 가능)- 영업점 비치
- 비대면을 통해 소득공제 등록한 경우 무주택확인서 징구 불필요

■ 대상 및 한도
- 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로소득이 있는 거주자(일용근로자 제외)로서
과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주로 연간 불입액(연 240만원 한도)의 40% (최대 96만원)까지 가능합니다.

- 다만, 가입일로부터 5년 이내에 해지한 경우 및 국민주택규모 초과 주택에
당첨된 경우(국민,민영 모두 해당) 소득공제 추징 대상이 됩니다.

※ 청년우대형 주택청약종합저축으로 전환을 위한 해지 시 소득공제 가능합니다.
※ 영업점에서 등록 시 전환 전 소득공제 미등록 계좌의 경우도 전환 신규 이후 등록시 소득공제 가능합니다.
※ 인터넷(스마트)뱅킹에서 청년우대형 소득공제 대상자 등록 시
전환전 주택청약종합저축계좌 및 전환후 청년우대형 주택청약종합저축계좌에 모두 소득공제 대상자로 등록됩니다.

■ 납입증명서 발급방법
○ 영업점/인터넷뱅킹/텔레뱅킹/국세청 홈택스
- 개인인터넷뱅킹 경로
: 로그인 > 개인뱅킹 > 뱅킹관리 > 증명서 > 연말정산증명서 발급 > 예/적금·신탁
(이용시간: 평일/토요일/일요일(공휴일) 24시간 발급가능)

 

 - 농협 금융인증서 발급방법 / 공인인증서, OTP 방법포함

- 농협 공인인증서 (구 공인인증서)발급방법과 개인/법인 발급수수료 알아보기

 

-농협 인터넷뱅킹 바로가기

https://banking.nonghyup.com/nhbank.html

 

 

 

청약종합저축 매달 불입금액은 얼마인가요?

 매월 약정납입일에 2만원이상 50만원이내에서 자유롭게 납입가능합니다.
(최소단위: 2만원 이상 10원 단위)

○ 잔액 1,500만원 미만인 경우
:1,500만원 도달시까지 2만원~1,500만원 범위 내에서 자유롭게 적립 가능합니다.

○ 잔액 1,500만원 이상인 경우
: 2만원~50만원 이내에서 자유롭게 적립 가능합니다.

 

 

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