농협 주택청약 궁금증 총정리 3탄 /청년 우대형 주택청약종합저축 전환, 증명서,비대면발급

 

 

 

 - 농협 주택청약 궁금증 총정리 1탄 / 무주택,국민주택,분양권전매,만기후이율,임대주택청약신청

 - 농협 주택청약 궁금증 총정리 2탄 /변경가능횟수,인터넷신청,명의변경,소득공제,불입금액

 - 농협 주택청약 궁금증 총정리 3탄 /청년 우대형 주택청약종합저축 전환, 증명서,비대면발급

 

 

 

 

 

 

청약종합저축은 미성년자도 청약신청 가능한가요?

아닙니다.
최초 입주자 모집공고일 현재 당해 주택건설지역(시·도)에 거주하는 만 19세 이상인 자만 신청 가능합니다
- 단, 자녀양육, 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야
하는 세대주인 미성년자(19세 미만)는 가능합니다

○ 국민주택 청약시:
만19세 이전 납입인정분 중 금액이(최고 10만원) 많은 순으로 횟수를 산정하고
(최대 24회차) 그 금액은 인정횟수 해당금액의 합으로 합니다.
* 만 19세 이전(미성년자) 납입인정횟수가 24회 초과하는 경우 24회차로 인정합니다. (금액이 많은 순)

○ 민영주택 청약시:
가점제 기산일은 가입일을 기산으로 최대 2년으로 산정합니다. (실 가입 기간이 2년 미만이면 해당기간)
* 만 19세 이전(미성년자) 납입인정기간이 2년을 초과하는 경우 2년으로 인정합니다.

 

 

 

청년우대형 주택청약종합저축 가입조건은 어떻게 되나요?

연령, 소득, 무주택 조건 모두 충족 시 가입 가능 합니다.

○ 가입연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주(예정자) 또는 세대원
- 병역복무기간은 실제 복무기간을 차감하고 나이가 계산됨
(선택적이며 복무기간 6년까지 인정)

○ 소득: 소득세법상 총 급여액(근로소득자) 또는
종합소득금액(사업·기타소득자)이 3천6백만원 이하인 자

○ 무주택: 가입자 본인이 다음 중 하나에 해당
- 본인이 무주택인 세대주(3개월이상 연속 세대주)
- 본인이 무주택이며, 가입 후 3년 이내 세대주 예정자(3개월이상 연속 세대주)
- 구성원 전원이 무주택인 세대의 세대원
* 주민등록등본 상 함께 등재되어 있는 본인, 배우자 및 배우자의 직계존·비속에 한함
(세대 분리된 배우자와 그에 속한 직계존·비속은 포함하지 않음)

 

 

 

청약저축·(청년우대형)주택청약종합저축은 납입증명서 비대면을 통해 발급 가능한가요?

네, 개인인터넷뱅킹, 텔레뱅킹을 통해 발급 가능합니다.
- 85㎡ 이하 면적에 당첨되어 해지한 경우 발급 불가(영업점에서만 발급 가능)

[개인인터넷뱅킹]
○ 경로 : 로그인 > 개인뱅킹 > 뱅킹관리 > 증명서 > 연말정산증명서 발급 > 예/적금·신탁
○ 이용시간 : 평일/토요일/일요일/공휴일 24시간 발급가능

[텔레뱅킹]
○ ARS코드 525번 이용 시 텔레뱅킹 가입정보 입력 후 상담사 자동 연결

※ 국세청 : http://www.hometax.go.kr > 연말정산간소화 공제자료 조회/발급 바로가기
- 과세연도 말까지 소득공제 등록한 계좌에 한하여 납입내역 조회 가능

 

 

국세청 바로가기

https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml 

국세청 홈택스

https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml

 

 

 

주택청약종합저축만 청년 우대형 주택청약종합저축으로 전환 가능한가요?

네. 주택청약종합저축만 전환 가능합니다. (청약저축, 청약부금, 청약예금은 전환 불가)

※ 당첨된 주택청약종합저축 계좌는 전환 불가합니다.
단, 영구임대주택, 분양전환되지 않는 임대주택에 당첨된 경우에는 전환 가능합니다.

 

 

 

청년우대형 주택청약종합저축 해지 시 지방세세목별과세증명서가 필요한가요?

 해지 시 우대금리 적용을 위해 무주택 산정시 필요합니다.
- 우대금리 제외를 희망하는 경우, 동의서(청년형청약 해지용)작성이 필요합니다.

○ 과세기간: 가입일 ~ 해지일
- 해지일에 속한 년도의 경우 발급 시점에 따라
당해년도 과세여부가 표시되지 않을 경우 직전년도까지 표시
○ 과세지역: 전국단위(과세 사실이 있는 경우: 과세 물건지 및 과세연도 있어야 함)
○ 과세과목: 재산세 (주택)
○ 해지일기준 최근 3개월 이내 발급분으로 주민센터에서 전국단위로 발급 가능
- 과세내역이 없는 경우 위택스에서 '세목별 미과세증명서발급'로 대체 발급 가능

 

 

 

 

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